告房地产开发民事诉讼

原告：xxx，男，汉族，年月 日出生，住址：四川省 市 区

被告：四川 房地产开发有限公司

住所地：成都市高新区天府大道中段号 单元层号

法定代表人：李

联系电话：158 083 -

诉讼请求：

1、判令被告按照合同约定按质按量立即交付所购 2#1单元13层1-13-3号房产。

2、判令被告立即交付商品房竣工验收备案表。

3、判令被告立即交付商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、判令被告承担因第1、2、3三项所造成的一切损失（包括但不限于原告无法收房入住的房屋租金）无法入住的违约金。

5、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实及理由：

2021年 月19日，我购买被告位于 单元 层 号商品房一套。合同约定，出卖人（即被告）应当在2022年3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付商品房。因开发商自身原因，房屋建设处于停工状态，并未达到交付条件，造成房屋违反合同约定及相关法律法规，造成业主无法收房。

现要求被告方立即按合同约定交房，并承担原告方的一切损失（包括但不限于原告无法收房入住的房屋租金）、合同约定的违约金、以及因上诉产生的一切费用（包括但不限于原告交通费、误工费、诉讼费等）。

鉴于此，请法院支持原告的诉讼请求。

此致

德阳市旌阳区人民法院