项目情况说明

项目情况说明

一、项目基本情况

（一）鞭陀博物馆和鞭陀小镇建设项目

该项目核准投资10094万元，总建筑面积33750平方米，建设内容有商业配套设施中心、创意工坊、度假酒店、康养中心、及室外附属工程等。分为一期和二期，一期建设24栋旅居康养中心，建筑面积18715平方米，二期建设度假酒店及商业配套设施（未动工）。

野玉海管委会于2016年7月15日—17日成功举办了中国凉都·生态水城“野玉海”杯全国第五届鞭陀大赛，玉舍森林公司在接待参赛嘉宾和省外游客时，因部分嘉宾和省外游客向玉舍森林公司提出购房需求，结合野玉海景区规划情况，2017年4月10日，经野玉海管委会会议研究，决定鞭陀小镇（含鞭陀博物馆）的建设模式为：一是鞭陀小镇以自建为主，选择县房开公司合作进行商业运作，原则上挤进PPP项目库；二是野玉海建设局牵头，玉舍森林公司具体配合，立即进行有关项目前期手续办理，并启动场平工作。根据会议安排，玉舍森林公司按基本建设程序完成了立项、可研、环评、土地使用证、三证一书、水土保持、压矿、地灾评估、施工图设计、概算批复、招投标等前期手续，并于2017年9月8日完成招投标工作，签订施工合同，发放开工令，启动建设。

（二）野鸡坪自行车赛道建设项目

该项目为《六盘水市人民政府专题会议纪要》（六盘水府专议〔2014〕210号）中“关于野玉海景区及景区公路建设，野玉海景区内共规划建设和改造6条公路”相关要求，续建6号线（环野鸡坪旅游公路）的项目，属新建四等级公路项目，全长30.38公里，路基宽度7.5米，路面宽度6.5米，设计速度20km/h，最大纵坡10%，最小平曲线半径30m，最短坡长60m，桥涵设计荷载等级为公路－11级，路基1/25，小桥涵／25。在文件中要求“野玉海管委会于2014年11月下旬启动2条公路的招投标工作，于2015年底完成上述6条公路的修建（改造）工作”。根据要求，野玉海管委会按基本建设程序完成了立项、选址、可研、环评、水土保持方案的编制、用地说明、施工图设计、概算批复、招投标等前期手续；结合野玉海的实际情况，2016年争取到国家第四批专项建设基金（国开行）1000万元，于2017年1月完成招标、签订施工合同、发放开工令，启动建设。

该项目估算总投资为7970万元，业主方为野玉海管委会，施工方为中恒建设集团有限公司，项目负责人为马艺珈伊。目前，已完成产值约3000万元，玉舍森林公司已支付工程款1496.31万元，因该项目属于缓建项目，暂未进行审计。

二、项目完成情况及资金拨付情况

（一）鞭陀博物馆建设项目。该项目现已全部完工，审计金额6224.63万元，现已支付工程款3970.74万元，剩余未支付工程款2253.89万元。

（二）鞭陀小镇建设项目。该项目现已完成一期24栋度假别墅主体建设，其中，12栋单拼（一梯两户），每栋3层，共计72套，户均面积68平方米；12栋双拼（两梯四户），每栋4层，共计192套，户均面积51平方米。总建筑面积约2.5万平方米，主体及外立面已全部完成，室外环境、给排水和道路工程还未施工。按照合同议价（10094万元），现已支付工程款1719万元，剩余未支付工程款8375万元，最终总金额以审计结算结果为准。

（三）野鸡坪自行车赛道建设项目。该项目现已完成30公里路基建设，完成产值约3000万元。按照合同议价（7970万元），现已支付工程款1496.31万元（其中200万元为项目保证金），剩余未支付工程款6473.69万元，最终总金额以审计结算结果为准。