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建筑工程公司工程协议书

发布时间:2018-01-11 09:54:48 作者:罗宝宝贝贝 审核编辑:本站小编 点击:下载该Word文档收藏本文

第一篇:建筑工程公司承包经营协议书

合作承包经营协议书

甲方:

乙方:

为拓展建设市场业务,甲方确定在承包经营,为明确甲乙双方的责任,权利与义务,双方在公平,自愿的基础上相互尊重。共同达成以下条款订立本合同

一、经营区域:及经甲方同意的区域。

二、经营项目的范围:甲方资质证书所许可的资格范围。

三、承包经营方式:自主经营,独立核算,自负盈亏。

四、承包期限:乙方承包期为年。

五、承包经营目标:

1、经营指标:自本协议签订之日起,每个经营年度完成财务产值不低于万元。甲方对分公司给予政策扶持,鼓励分公司在创造业绩。扩大甲方在本地的影响力,为树立品牌打下基础。

2、 在承包期内乙方向甲方缴纳管理费指标:第一年度上缴底数为每年人民币(无论完成财务产值多少都要保证),第二年度上缴底数为每年万元人民币。第三年度及以后上缴底数为每年万元人民币在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。

3、合约履约率:合同履约率为100%。质量、安全指标:工程竣工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生,安全轻伤事故率控制在0.2%以内,轻伤事故频率控制在10‰以下。

六、甲方职责:

1.甲方负责在工商部门注册成立.分公司并办理“省外建筑企业入构备案”和中标项目施工备案合法手续。负责提供乙方在案、与业主函件、验收等所需要的总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料,委托和授权乙方在经营区域内经营投标及施工管理;为乙方办理投标所临时需要的各种证明。由于住建厅规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签定任何合同,分公司承接的项目总报总公司备档总公司及时配合乙方签定合同并办理相关施工手续。

2.按照市场需求要为乙方在开立甲方一般转账账户,以便缴纳地 1

方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金,方便乙方财务人员使用在开立的一般账户银行印签章。乙方没有项目投标和无工程实施时,印章交甲方保管。

3.甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户,业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。

4.甲方应办理乙方要求开具的“外出经营税收活动管理证明,税收外经证”,除印花税外,按照国家税务总局规定甲方不再收取其他任何税收费用。如果项目业主要求在工程所在地开具完税证明,则全部税收有乙方缴纳项目所在地税务局,甲方在项目完工时验收乙方完税证。

5.根据中标内容甲方应开具银行保函的:a.现金保函,乙方与甲方协商现金比例。b.合同履约保函,甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的%现金。

6.甲方委派的工程技术管理人员,对乙方在技术,质量,安全,进度等方面进行帮助指导督促,如发现乙方在施工及经营管理中存在问题,有权提出整改意见,或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验收。协助乙方职业技能培训,办理岗位证书,如果乙方需要为工程技术人员缴纳社保甲方应及时协助办理手续。

七、乙方职责:

1、自觉遵守国家和地方法律,法规,遵守甲方的关于分公司管理制度,充发挥一切有利因素,积极参与市场竞争,抓好市场开拓和施工任务的承接工作。

负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作,协助甲方办理分公司营业执照,税务登记,负责人变更,各种备案和每年的年检工作。

3、诚实守信,认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理工作并承担履约的全部责任。足额纳税,守法经营。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财务、印章等管理制度,规避经营风险,确保经营目标实现。

4、遵守工程所在地政府颁发的有关城管,环保,消防,治安,劳动管理,计划生育等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督,检查,指导。承担办理上述范围内有关手续费用支出,以及因违犯其规定导致的经济,行政处罚与法律责任。

5、负责按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资、按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同,办理社会统筹及其他保险,并按照国务院375号《工伤保险条例》和工程所在地政府实施《工伤保险条例》办法之规定,为施工项目劳务人员办理工伤保险,否则,乙方应承担其经济损失与民事责任。

6、乙方承包经营的合同,原则上由乙方自己签订,若确需甲方法人签订的,乙方邮寄到

甲方或邀请甲方法人到乙方承包项目所在地与业主签订,费用由乙方承担。乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要,办公设备和交通车辆,工程机械等一切开支经费均由乙方出资购置。

7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员,具有对分公司的人事任免权。制定各部门、各管理人员的责任、工作流程,并将相关资料报甲方备案。积极培养引进人才,特别是建造师,安全工程师等各类工程技术管理人才。为使分公司发展正规化,制度化,乙方必须严格贯彻实施的质量认证体系规范要求,逐步实现质量管理和质量体系标准化。

八、违约责任:

1、因乙方施工项目发生重大安全,质量事故;违反法律,严重违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司管理费,甲方有权终止合同要求赔偿损失。

2、因甲方保障服务时效问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能及时转账,保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出,投标资料更新不能及时到位,投标文件变更不能及时加盖公章,因拖拉时间耽误开标等问题。乙方有权终止合同要求赔偿损失。 其他约定:

自本合同签订后,分公司在海南使用总公司的一般转帐帐户,甲方在海南分公司的承包经

3、在乙方承包经营期间,分公司及下属项目部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼,甲方应为乙方提供相应的证件,授权委托乙方进行诉讼,甲方协助乙方保护乙方的利益,因提供协助发生的费用由乙方垫付,待诉讼结束后由具体责任方承担。

九、合同终止结算:

1、乙方承包经营期届满,双方未续签承包经营协议,则自本协议终止之日起,两年内将债权,债务清算完毕,在清算期间为有利于清理债权债务,乙方可继续使用甲方相关手续。 本合同终止后,乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有,甲方应当对催收债权提供协助,由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承担,如甲方垫付,则由有权向乙方追偿。

2、本合同期满终止或提前协商解除,乙方应无条件移交由甲方承办的所有资料,甲方及时将乙方资金归还到乙方指定账户。分公司一切投入均由乙方自行出资,甲方确认分公司名下的实有财产均为属乙方所有,甲方以无形资产做为出资方式投资,实有投资均由乙方自行负责,本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。乙方确认在甲乙双

方结算之前,分公司及其所属项目部的工程款,工程借款和用上述款项购置的财产(包括赊账购买的建材等财产)属于乙方财产。

十、其他:

本合同正式签订后,乙方预付给甲方万元承包经营费定金,待甲方办理完毕成立分公司及各种入各种备案手续为乙方在设立总公司一般转帐帐户后,三日内将第一年度年承包费的余款转入总公司基本账户,甲方为乙方开具经营年度承包经营费用收据。本协议乙方领取《省外建筑业企业进分支机构备案手册》,设立总公司一般收支转帐帐户乙方能正常使用开展投标业务并向甲方缴纳年承包费用后合同生效。

十一.附件:未尽事项双方另行协商解决。本合同壹式肆份,双方各执两份。合同附件为本合同的组成部分。

甲方:(盖公章)乙方:(盖公章)

法人签字(加指印)法人签字(加指印)

电话:电话:

签订地点:

签订日期:年 月日

附件:

乙方法人身份证复印件。

甲方法人对乙方承包经营区域投标授权书。

甲方为乙方投标提供的证书原件,印章,资料的双方签字的交接清单。

甲方为乙方在海南开设的一般账户手续和银行印鉴章。

甲乙双方方公司法人签字的证照等复印件。

本合同公证书。

第二篇:xxxx公司建筑工程建设廉政协议书

xxxx工程建设廉政协议书

建设单位(甲方):

施工单位(乙方):

工程项目名称:

工程项目地址:

为加强工程建设中的党风廉政建设,规范、约束甲乙双方的行为,防止违法、违纪和不廉洁问题的发生,保护双方合法权益,特订立本协议书。

一、甲方义务

1.不向乙方索取或接受乙方任何形式的贿赂。

2.不向乙方授意以任何形式弄虚作假套取工程款。

3.不向乙方索要或接受乙方的礼金、有价证券、支付凭证和贵重礼品等;不接受乙方提供的公款旅游和高消费健身、娱乐等活动;不参加乙方组织的可能影响公正执行公务的宴请等活动;不在乙方报销应由本单位或个人承担的费用 。

4.不向乙方违规推荐分包单位、施工队伍和工程材料、设备等生产厂家、供应商;不要求乙方为自己亲友的经营活动提供便利条件。

5.不接受乙方无偿提供使用的劳务和交通工具、通讯工具、高档办公设备等;不接受乙方的任何奖金或其他经济利益。

二、乙方义务

1.不以任何形式向甲方行贿。

2.不接受甲方授意或自行以任何形式弄虚作假套取工程款。

3.不给甲方或其工作人员送礼金、有价证券、支付凭证和贵

重礼品等;不为甲方提供公款旅游和高消费健身、娱乐活动;不利用宴请等活动影响甲方工作人员公正执行公务;不为甲方报销应由甲方单位或个人承担的费用 。

4.不接受甲方违规推荐的分包单位、施工队伍和工程材料、设备等生产厂家、供应商;不为甲方亲友的营利活动提供便利条件。

5.不向甲方无偿提供劳务和交通工具、通讯工具、高档办公设备等;不向甲方赠送任何奖金或其他经济利益。

三、违约责任

为保证本协议书项下双方权利义务的履行,双方作如下约定:

1.甲方不履行上述约定义务之一的,甲方向乙方支付违约金5500.00 元(数额为乙方履约保证金的10%,以下同),并视情节轻重,由甲方单位对相关人员给予批评教育、党纪政纪处分、直至依法追究刑事责任。

2.乙方不履行上述约定义务之一的,乙方向甲方支付违约金5500.00元,并视情节轻重,停止乙方在xxxx公司工程交易市场投标资格6~12个月,并在xxxx公司办公网站通报。乙方违约金在履约保证金中列支。

3.双方不履行各自上述义务,构成犯罪和违纪的,由司法机关和纪检监察机关按管辖权限依法依纪处理,所认定的事实和处理结果作为承担约定违约责任的依据。

4.甲方或乙方因犯罪、违纪造成的直接经济损失,由采取主动行为先行违反约定义务的一方承担。

四、违约责任追究

1.甲乙双方自觉履行本协议书并互相监督,一方不履行协议的,另一方有权利和义务进行举报。一方主动举报另一方,举报

方不承担上述约定的违约责任,全部由被举报方承担,但不免除各自应负的法纪责任。

2.由于双方单位或工作人员个人行为造成违约的,双方单位承担上述约定的违约责任。

3.双方在履行协议中发生争议,乙方有权向甲方的上级单位行政主管部门和执纪部门反映情况并要求帮助解决争议。

4.违约方应在执法执纪部门对不履行协议的行为做出处理或结论后 14 日内向对方支付违约金。

5.双方有义务将对有关责任人的处理情况通报对方。

五、本协议有效期为双方签署之日起至本工程项目竣工日期至。有效期内发生的违约事实,有效期后发现的适用本协议。

六、本协议是工程施工合同的组成部分,与工程施工合同具有同等法律效力。

甲方法人代表:乙方法人代表:

年月日年月日

第三篇:云南建荣建筑工程有限公司材料采购战略 合作协议书 2

战略合作计划协议书

本协议的制定有利于合作双方长期合作互利共赢的目的。使甲乙双方的权益和责任得到有效的体现以促进日后双方合作交易的顺利进行为双方的销售行为和采购活动提供指导和约束 现定义:甲方,材料提供商————————————

乙方,材料采购方————————————

1.双方本着诚实守信的原则制定以下条约以期互利合作双赢,签字才正式生效。

2.本协定是对双方的义务和权力的一个阐述以期在合作过程中保护双方的应得利益

一、甲方(供方)应尽义务

1.选材义务……甲方作为材料方面的供应商根据客户的需要提供材料选材方面的指导。

2.报价提供样品义务……甲方在乙方的需求下需要合理的报价并且尽快安排材料样品的义务。

3.材料检测义务……因乙方产品需要检测元素成分确认材料规格和性能甲方无条件配合乙方检测检测费用甲方支出

4.材料行情指导义务……因乙方材料需求较大尽力控制因行情带来波动节省采购的成本

5.节省成本减少内耗义务薄利多销廉洁务实的义务……以期长期健康的合作我司尽力避免过多内部流程

6.特殊交期全力配合乙方生产义务……因乙方客户交期急甲

方有义务全力给予支持当天接单当天发货

7.产品符合国标标准无条件退回品质问题材料的义务……甲

方所有销售的产品皆有出厂检验报告出厂合格证材料使用说明及材

料相关的技术标准

8.特殊材料备料义务……乙方常规所需材料甲方应该常备库

以便及时配合交货

9.无条件退回品质问题材料及剩余材料的义务……如因材料本

身质量问题无条件第一时间退回不合格产品并及时补货如因乙方多

计划未用完材料甲方应及时无条件以出售价退货。

二、乙方(采购方)应尽义务

1.提供材料常备规格和材料排程义务

2.提供材料品质要求相关质量标准及规格数量方面的义务

3.廉洁奉公积极配合甲方控制成本的义务

4.准时支付货款义务

三、供方(甲方)应尽责任

a.甲方提供货真价实的产品不得以次充好

b.甲方交货准时在协议交货时期应该按时送货。如遇不可抗

拒原因及时沟通解决如果材料在运输过程损坏迅速安排补货

c.甲方有绝对保密的责任乙方的任何资料半成品和成品等相

关资讯甲方有责任给予保密不向任何机构和个人泄漏

d. 甲方人员不得采取任何方式和手段推脱应付的责任。不

得采取任何贿赂送礼请客消费等手段使得销售利润的放大化

e.甲方产品的单价应低于市场单价的2%甲方有义务减少内

耗以最实惠的单价配合乙方的生产

f甲方有责任给予乙方资金周转的支持如有特殊材料的

预定无需订金。

j.甲方如若破坏以上协议甲方将会追究甲方相关人员的责

任并承担因此给乙方造成的损失。并协助乙方人员解决相关的事

宜。

四、采购方(乙方)应尽责任

a.乙方在采购过程中应当及时与甲方沟通将乙方生产的

产品所需的要求规格性能详细告知甲方以便甲方给予选材服务

b.乙方必须准确无误的列明所订材料的型号规格数量以及对

材料的相关要求

c.乙方工程人员有责任跟相关采购人员以及甲方材料工程师

沟通有关新项目开发涉及到材料方面的要求

d. 乙方工作人员不得采取索要好处费用以提供方便乙方人

员应当全力配合甲方人员给予收货验货对账等相关流程提供便利

服务

e. 乙方应尽可能使用甲方提供的材料如因别的供应商出

现的品质以及质量问题甲方不承担任何责任仅与技术支持。

五、合同的解除及终止

1.本合同即日签署即日生效有效期为一年。

2.双方合约终止需要结清相关款项处理相关未尽事宜

3.乙方有权随时终止采购甲方的材料,但须说明相关原因甲方

以期改善。

4.合同续签继续交易将保持有效我司将会补充续签合

同并给与更多的支持。

六、违约责任

1.甲方因材料协定交期未达到或因代用材料所造成的质量

原因延迟了乙方生产活动造成了损失的甲方将赔偿乙方货

款3%的损失

2.甲方因采取不正当的手段以取得利润放大乙方有保留

起诉权力并追究甲方相关人员的责任惩罚甲方

3.乙方延期支付货款需提前说明原因并协定支付货款的

确切日期。若无正当理由无故拖延乙方有权在货款基础上加

上银行利息并保留终止供货的权利。

4.甲方无条件提供乙方所需材料不应因市场价格的波动而

有惜售的心理或者因为乙方暂缓支付现金而采取不交换的手段

恶意欠款的情况除外。

七、争议解决

1.甲方质量保证由第三方检测为准

2.相关违约严重造成影响甚大的甲乙双方有权利向相关

法律部门寻求解决方法。

八、保密条款

1.甲方价格是根据市场价行情的波动会影响价格的变化

乙方应有关注及时把握市场的价格。甲乙双方合作三个月后乙

方有权力向甲方要求材料的价格的核算公式。乙方有义务保守甲

方的价格核算公式不予外露。

2.乙方相关资料人员联系方式所有专利等资讯甲方应

该给予高度意识全力保密不予转介泄漏。

九、附则

未尽事宜如需补充由双方相关负责人沟通补充双方盖

公司公章且相关人员签字有效。

甲方廉洁,举报电话乙方廉洁,举报电话甲方代表:乙方代表:

甲方公章:乙方公章:甲方法人:(签名或盖章)乙方法人:(签名或盖章)

第四篇:建筑工程承包协议书

建筑工程承包协议书

:(以下简称甲方) 施工队:(以下简称乙方)

甲方拟在地方建设一座钢架结构厂房,建筑总面积为 乙方主动要求帮助搭建,依照《合同法》、《建筑法》甲方同意将该工程项目按包工包料的方式将±0.000以上部分的工程总体承包给乙方,乙方应按《建筑法》的有关规定安排有相应资质的建筑施工单位进行施工,为确保双方的利益及明确各自的责任,甲、乙双方经充分协商后,一致达成本协议,供甲、乙双方共同遵守。

一、工程内容

1、厂房±0.000以上h型钢立柱、屋架、大小桁条、水平支撑、垂直支撑、天沟、天沟架。

2、屋面彩瓦、挡风彩瓦的制作及安装。

3、屋面落水斗、落水管的制作及安装。

二、工程材料要求

1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜宽度h型型钢制作,所有的附件要求制作及安装。

2、屋面大桁条为14×6×2.5,厚2.4㎜。

3、对接板及底板厚15-16㎜。

4、底脚螺栓为φ22元钢。

5、屋顶彩板为76#0.476㎜彩镀板。

6、吊筋螺栓为φ14元钢。

7、接水槽为2㎜厚镀锌白铁皮。

8、厂房立柱房高度为8m。

9、窗采用铝合金,门采用消声卷门。

三、工程造价

工程承包单价为345元/㎡,工程总价为990×345元,合计341550元,如有增加工程,由甲、乙双方另签协议。

四、工程安全

乙方在施工过程中,应严格按照国家建筑安全法规的有关规定执行操作及施工,以确保建筑物及施工人员的安全;如因乙方违章操作造成的一切后果,由乙方独自承担,甲方概不负责。

五、保修期

按国家的相关规定执行。

六、工程款的支付方式

甲、乙双方签订协议后,甲方按工程总造价的40%,即(¥136620元)支付给乙方作为施工进场预付款;待主人字工程建完后,甲方按工程总造价的30%即(¥102465元)一次性付足给乙方作为施工进度款。余款在工程完工后一次付清。

七、甲、乙双方责任和义务

甲方须按协议的规定按时向乙方支付工程款项,乙方必须按进保质、保量的将工程交付给甲方使用,并在保修期内无条件的承担工程质量保修责任。

八、违约责任及协议争议的

1、本协议一经签订,即具法律约束力,甲、乙双方必须严格履行,任何一方如有违约行为,均应依法承担相应的违约责任。给双方造成经济损失的,应按有关规定给予赔偿。

2、在工程施工和完工后,如遇人力不可抗拒的天灾不在保质范围内。

3、本协议履行过程中,甲、乙双方如发生争议,应相互协商给予解决,如协商不下,可向法院起诉。

九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。

施工队 代表签字:代表签字:二〇一四年月日二〇一四年月日

第五篇:建筑工程合同协议书

[键入文字]

第一部分 协 议 书

发包人:xxxxxx置业有限公司

依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方经协商

一致,达成如下协议:

一、工程概况 承包人:xxxxxx股份有限公司

工程名称:xxxxxx主体及初装修工程工程地点:xxx市市xxxxxxxxxxxx工程内容:工程施工图纸及招标文件(xxxxxx招标xx-006)约定的所有施工内容工程立项批准文号: 青城发改投资函【xx】26号

二、工程承包范围

承包范围:xxxxxx招标文件(xxxxxx招标xx-006)内要求全部施工内容

三、合同工期

开工日期:暂定xx年04 月 30日(以第一个基坑开挖结束开始计算工期,具体以发包人书面通知为准)

合同工期:240日历天

四、质量标准

工程质量标准:合格

承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有

关施工技术规范、规程组织施工,工程竣工后,按施工图及以上规范和标准进行验收。

五、合同价款

本合同采用固定综合单价包干。暂定合同总价款人民币xxxxxx万元(含甲供材)。

(大写):肆仟零捌拾万元整(人民币),详见专用条款约定。

本合同签订后30天内承包人根据投标时所提报工程量偏差与发包人完成工程量核

对后,确定合同总价包干。承发包双方签订固定合同总价的补充协议。(其中措施费按

xxxxxx元包干,签订合同后核对工程造价、设计变更、签证不再计取措施费用)。投标报

价组成详见承包人xx年4月15日递交的协议书及附件。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书(含补充协议)

2、协议书及附件(4月15日)

3、本合同专用条款

- 1 - 资金来源:自筹竣工日期: xx年12月31日(以竣工验收合格之日为准)

[键入文字]

4、招投标文件及答疑纪要

5、本合同通用条款

6、合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要

7、工程建设标准强制性条文

8、标准、规范及有关技术文件

9、合同图纸及规范

xx、投标文件

双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前为准。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同所有款项均汇入本协议书上承包人指定开户行和帐号,如有变更,承包人需提前一个月向发包方提交书面申请。

十、合同生效。

合同订立时间:xx年04月26日

合同订立地点:xxx市xxxxxxxxxxxxxxxxxx置业有限公司本合同双方约定经双方法定代表人签字盖章后生效。

发包人:(公章)承包人:(公章)

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

邮政编码:邮政编码:

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