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业主装修申诉书

发布时间:2018-10-25 11:34:39 作者:闻酒醉 审核编辑:本站小编 点击:下载该Word文档收藏本文

装修申诉书

尊敬的政府领导:

你们好!我们是XX开发商精装修房全体业主。XX开发商通知我们于2018年6月30日过来收房,本来怀揣着喜悦收房心情的我们被验房现场所看到的一切惊呆了,一部分已经付钱收房的业主因为房屋装修未完成及质量问题忧心忡忡,至此我们喜悦的收房变成了痛苦的维权!

经了解:绿地一期1#、18#、19#、20#、二期9#楼为精装修房,房屋土建主体于2017年完成,过完年开发商并未着急进行精装修施工,从4月底,5月初,精装修工地才能看到些许进度,至6月下半月精装修施工才真正开始热火朝天。6月29号到工地去看还能看到好多工作并未完成。从此可以看出XX开发商的精装修房是赶工赶出来的,并且到6月底未全部完工就匆忙交房了。

从交房前后几天的XX开发商精装修房公区及室内装修情况我们发现:1、XX开发商室内及公区施工工作尚未完成,不满足交房条件;2、XX开发商户内墙体存在使用石膏板施工的问题,此为严重的质量问题;3、橱柜与样板房橱柜不一致,影响正常使用;4、卫生间使用了整体卫浴,未合理利用本来就小的卫生间空间;5、木地板空鼓严重是普遍问题,铺地板时未找平,卫生未清理;6、公区墙面,干挂石材,地砖,公区设备等未施工完成;7、室内地板、门、橱柜材质低劣,甲醛含量超标,严重损伤人体健康,要求提供空气质量检测报告;8、可视对讲系统未投入使用;9、电梯无摄像机,此为严重安全隐患;10、未能提供建筑工程质量认定书及房地产开发建设项目竣工综合验收合格证;11、精装修房普遍存在多处空鼓、及墙面严重不平整的问题。

我方请求:1、绿地限期内将公区及室内未完成工作施工完成,完成全部工作量以后通知精装修业主收房,收房流程为先验房,验房满意后再签字付款;2、绿地向我方支付因延迟交房而产生的违约金;3、绿地应提供建筑工程质量认定书及房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,另因本次交付为精装修房,而绿地在竣工备案表为毛胚交付的,绿地应提供精装修交付的竣工备案表;4、绿地应提供每户空气质量检测报告,以确保业主生命健康;5、绿地应提供精装修中更换品牌或型号的依据及所有材料检测报告,合格证等,特别是橱柜、门及地板的检测报告中甲醛含量应满足室内空气质量要求;6、对于墙体使用石膏板施工的问题绿地必须解决;7、橱柜应与样板房橱柜一致,满足正常使用需求;8、卫生间卫浴给予整改;9、将有问题的木地板全部按照标准找平,清理干净重新做;10、电梯必须安装摄像机,保障小区居民生命安全,可视对讲话机,小区监控及门禁及时使用;11、对空鼓及墙面不平整等质量问题及时整改。

感谢政府领导!

                                                      全体XX开发商精装修业主

                                                        2018年7月3日


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